Покупка недвижимости В ИСПАНИИ

Шаги:
- Сбор финансовой документации: клиенты предоставили документы, подтверждающие законность происхождения денежных средств, историю движения средств на счетах, а также документы о финансовом состоянии родственников.
- Прохождение проверок KYC и PBC: банк Испании инициировал дополнительные запросы для проверки финансового положения и источников средств. Этот этап сопровождался многократными задержками, так как банк отвечал с интервалом в две недели.
- Согласование сделки: после нескольких месяцев проверки, банк утвердил сделку.
- Получение ключей: клиенты получили ключи от квартиры в Испании через полгода после начала процесса покупки.
Особенности:
Покупка банковской недвижимости требует большей прозрачности в финансовой документации и терпения из-за длительности процедур проверки. Однако такие объекты могут предлагаться по более выгодной цене, что делает сделку привлекательной.
Важно:
- Процедуры KYC и PBC – стандартные при сделках с недвижимостью, принадлежащей банку.
- Затраты времени на сделки с банковскими объектами могут варьироваться в зависимости от требований банка.
- При работе с банками важно поддерживать открытый диалог и готовность предоставлять дополнительные документы для ускорения процесса.